Eduardo Costantini ganó la subasta pública organizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y adquirió el terreno de 4,4 hectáreas donde actualmente funcionan Jumbo y Easy, en avenida Cerviño y Bullrich.

El predio fue adjudicado por US$ 127 millones, un 56% por encima del precio base, y las tiendas continuarán abiertas hasta fines de 2026, cuando vence la concesión de Cencosud, actual operador del complejo.

Durante ese tiempo se avanzará con el diseño del nuevo desarrollo, la tramitación de permisos y los preparativos para la demolición del shopping y las instalaciones actuales.

Un nuevo distrito urbano

El proyecto demandará una inversión estimada en US$ 350 millones y contempla la construcción de oficinas, viviendas, locales comerciales, espacios verdes y esculturas urbanas.

El plan prevé varios edificios de hasta siete pisos, con 65% del terreno destinado a espacio público, lo que apunta a integrar el desarrollo con el entorno de Palermo.

Los plazos oficiales indican que la obra podría comenzar a fines de 2026 y extenderse por tres años, con finalización estimada entre 2029 y 2030.

Un nuevo polo de diseño y arte

El predio, de 42.000 metros cuadrados, se transformará en un barrio de usos mixtos orientado al diseño, la gastronomía y la vida cultural.

La iniciativa refuerza la presencia del grupo de Costantini en zonas premium de la Ciudad de Buenos Aires y marca un hito en el mercado inmobiliario, por el valor pagado y la magnitud de la reconversión prevista.